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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

文/程宗良

就目前的情況而言，政策文件已經很多瞭，混合所有制改革提出至今，政府工作報告、十八屆三中全會等重要會議，都會對國企混改提出新的指導意見，中央部委和地方政府也會適時提出改革方案，但政策並不能完全激發企業的熱情，來自法律的保障才最為穩妥。讓企業踏實的法律新北市五股區房屋貸款房屋信貸民間信貸保障，應當涵蓋對混改相關事宜的事實認定，更應該包含能使政策落地的程序保護。

2015年，新一輪國企改革的鐘聲再次敲響。從中央到地方，可謂“熱鬧非凡”。

國企混改，要讓國企和民企你情我願談何容易，這份猶豫癥，恐怕隻有法律保障能治得好瞭。

國企混改你情我願不容易 還需法律制度保障

國企混改，你情我願不容易

不僅如此，國有企業也有自己的擔心，例如，國有資產交易在很多情況下都被判定為國資流失，混改成功的國有企業，因與民企協商出較低定價可能被認定為國資流失，混改不成功的則因企業缺乏活力同樣容易被扣上國資流失的帽子。然而，國資流失的判定標準，目前尚未定論。

一大波國企改革政策已經或即將發佈，在國企改革的專列上，當然少不瞭混合所有制改革這位重要乘客。自1999年首次以“政策”角色示眾以來，混合所有制頻繁出現在各類政策文件中。

那麼，改革許久，效果如何？

“進展不大”。這幾乎已是業內的共同認識。深究其因，有人認為，頂層設計方案的姍姍來遲阻礙瞭混合所有制的向前推進，沒有宏觀設計，混改何以大步前行？如今，頂層方案來瞭，國企改革1+N系列中的《關於國有企業發展混合所有制經濟的意見》也已經發佈，在政策方面的疑慮消除後，混改的步伐應該加快瞭吧？然而也不樂觀。

事實上，在諸多阻礙混改推進的因素中，國有企業和民營企業的主觀意願不可忽視。在一些民企眼中，即使進入國企，也“人微言輕”，話語權較小，更難以達到和國企平起平坐的地位，既然達不到預期，參與混合所有制改革的冷板凳不坐也罷。而對於占有優勢資源的國企來說，和民企分享的積極性也不高，因此，在不缺資源、不缺渠道的情況下，國有企業自然多瞭一份傲嬌。

與此同時，地方也毫不遜色，上海浦東新區在11月2日舉行第二輪國資國企改革啟動會，吉林省政府也於同一日召開常務會議，研究深化國有企業改革的意見等工作……

在國企和民企各懷心事的背後，是一份踏實感的缺失，是制度保障的不完善。這樣的制度保障，包括政策，包括法律，包括各種定性的文字認同。

內容來自新竹二胎房貸sohu新聞

先有頂層設計方案《關於深化國有企業改革的指導意見》的發佈，後有一系列配套文件隨之而來。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151105/220723690283.shtml

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