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壽險業 搶攻觀光商機

工商時報【記者張中昌╱台北報導】觀光市場潛力十足,壽險業也看好搶進。政府和國營事業近年來釋出多筆地上權案,大都限制不能興建住宅,壽險業得標後多數規畫興建旅館、飯店切入觀光市場,讓事業版圖與收益來源更多元。根據統計,去年來台自由行人數約52萬人次,但今年至6月底入境數已突破50萬人次,且大陸已開放26個城市戶籍銀行房貸信貸利率怎麼貸款比較會過件彰化代辦信貸居民可來台自由行,下半年還會增加,預期來台人數有增無減,飯店最可望受惠。其中,中國人壽得標的台北學苑,預計興建兩棟大樓,除一棟做為企業總部,另一棟將規畫為六星級飯店,引進四季酒店等國際品牌進駐。另外富邦人壽得標的信義區A10地上權,除興建百貨商場外,5~24樓也已承租給寒舍集團經營飯店,規畫235個房間、1間義式餐廳,以及約可容納50桌宴會廳。永慶資產管理協理黃增福表示,政府全力作多觀光業,其實不只壽險業得標的地上權案多興建飯店,過去取得不動產,同樣有不少都轉型作旅館,國泰集團積極跨進飯店業就是明顯的例子。黃增福分析,許多國際知名連鎖飯店業者都想進入台灣市場,壽險業將取得地上權案轉租,收益率絕對遠超過2.875%,地段好甚至有機會上看4%。

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